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建筑防水工程的现状

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建筑防水工程的现状

发布日期:2018-07-13 作者:新葡萄娱乐在线网站 点击:


建筑防水工程是保证建筑物(构筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间个受水的危害的一项分部工程,建筑防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。那么现如今建筑防水工程的状况又如何呢?下面我们一起来了解分析下:

(1)渗漏现状

近年来,随着国民经济建设对建筑业的需求不断地增长,我国的建筑业得到了快速的发展,不但掌握了大型的建筑设计、施工技术,而且,新技术、新材料也得到广泛的应用,建设速度有了很大的提高,涌现出了一批较好的建筑产品及优良工程。但是工程质量问题仍很突出,尤其是建设防水工程质量,屋面、厨卫间、外墙墙体以及地下室渗漏,所谓“四漏”问题已成为常见的质量通病。有的工程交工当年即发生渗漏,严重的渗漏现象已持续多年,至今未得到彻底解决。建设部监理司曾于1991年对全国100个城市在1988~1990年内竣工的公共设施、工业厂房和住宅工程进行抽样检查,共抽检了2072栋房屋建筑,结果显示:屋面有不同程度渗漏的共725栋,占总数的35%。在每个城市抽检的20个工程中,屋面存在不同程度、不同部位渗漏的确有14个城市。全国各地的厨卫间、外墙墙板以及地下室的渗漏也相当严重,北京市1990年的调查统计表明:新竣工一年内厨卫间渗漏率达24%。严重的渗漏,不但给生活带来不便,影响正常的生产、工作,而且造成了明显的经济损失。据北京、天津、河南等地物资部门调查,这些地区平均每年用于维修的油毡占销售量的30%,据专家推算,全国每年油毡屋面的维修费用在6亿以上。建工部门调查分析结果:渗漏原因中材料占27%,设计占26%,施工占48%,管理维护占6%;建材部门调查分析结果:渗漏原因中材料占22%,设计占18%,施工占45%,管理维护占15%。

(2)材料现状

最初的防水材料是焦油沥青和石油沥青纸胎油毡,起源于欧洲,约于20世纪20年代传入中国。据考察,我国第一家油毡厂万利油毡厂创建于1947年,厂址在上海市徐汇区宜山路407号,即今日上海建筑防水材料集团公司,目前我国防水材料行业企业约2000家,其中,生产规模、产品质量基本符合国家产业政策近500家,70%的企业生产设备简陋,工艺落后,缺乏质量控制手段,有相当数量的产品质量达不到国家或行业产品标准。

(3)设计现状

目前,防水工程的构造做法与详图大样,大多内容陈旧,一些设计人员在指导思想上对防水工程的重要性尚认识不足,只注重建筑物造型和结构设计,甚至有些工程设计时根本不考虑防水措施,或是仅在图纸上做简单标注,缺乏据以施工的依据,更谈不上根据建筑物性质、防水部位的结构特点,选择防水涂料,确定防水做法。防水设计是做好防水工程的前提,图纸上的失误必然导致防水工程的渗漏。


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关键词:防水工程,建筑防水工程,云南防水工程

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